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給你一個耐用年限參考+房屋建造成本預估值
◎SC（鋼骨）造、SRC（鋼骨＋鋼筋混凝土）造、RC（鋼筋混凝土）造
鋼骨造﹙耐用年限85年﹚者，為鋼筋混凝土造＋每坪1.6萬
鋼骨鋼筋混凝土造﹙耐用年限75年﹚者，為鋼筋混凝土造每坪＋1.1萬
鋼筋混凝土造：25層以上 ：每坪8.6萬﹙耐用年限55年﹚
20層～24層：每坪8.1萬
16層～19層：每坪7.1萬
13層～15層：每坪6.3萬
9層～12層：每坪5.7萬
6層～ 8層：每坪5.4萬
5層以下 ：每坪4.8萬 （之前蓋在高點含水電規費雜支全國產大概也不用6萬 全配..）
鋼筋加強磚造： 4層～ 5層：每坪3.3萬﹙耐用年限35年﹚
2層～ 3層：每坪2.7萬
平房 ：每坪2.4萬
磚 木 造： 每坪1.5萬﹙耐用年限20年﹚
工業建物Χ0.8
在估一下建商當初取得成本跟現在行情肉地成本 在看一下建材就可以換算合理價錢
在看是否有地段優勢
◎SC（鋼骨）造、SRC（鋼骨＋鋼筋混凝土）造、RC（鋼筋混凝土）造
鋼骨造﹙耐用年限85年﹚者，為鋼筋混凝土造＋每坪1.6萬
鋼骨鋼筋混凝土造﹙耐用年限75年﹚者，為鋼筋混凝土造每坪＋1.1萬
鋼筋混凝土造：25層以上 ：每坪8.6萬﹙耐用年限55年﹚
20層～24層：每坪8.1萬
16層～19層：每坪7.1萬
13層～15層：每坪6.3萬
9層～12層：每坪5.7萬
6層～ 8層：每坪5.4萬
5層以下 ：每坪4.8萬 （之前蓋在高點含水電規費雜支全國產大概也不用6萬 全配..）
鋼筋加強磚造： 4層～ 5層：每坪3.3萬﹙耐用年限35年﹚
2層～ 3層：每坪2.7萬
平房 ：每坪2.4萬
磚 木 造： 每坪1.5萬﹙耐用年限20年﹚
工業建物Χ0.8
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在看是否有地段優勢
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